Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
.jpg)
Скачать брошюру
Получить консультацию
Купить недвижимость в Arian
Квартира 1 спальня в Arian, №. 11015
1 064 000 AED
Жилая площадь 63.18 м²
Спален 1
Дата сдачи IV квартал, 2026
Azizi Developments
Downtown Jebel Ali, Дубай
Квартира 1 спальня в Arian, №. 11016
970 000 AED
Жилая площадь 53.86 м²
Спален 1
Дата сдачи IV квартал, 2026
Azizi Developments
Downtown Jebel Ali, Дубай
Квартира 1 спальня в Arian, №. 11017
1 113 000 AED
Жилая площадь 66.71 м²
Спален 1
Дата сдачи IV квартал, 2026
Azizi Developments
Downtown Jebel Ali, Дубай
Квартира 2 спальни в Arian, №. 11018
1 480 000 AED
Жилая площадь 90.71 м²
Спален 2
Дата сдачи IV квартал, 2026
Azizi Developments
Downtown Jebel Ali, Дубай
Напишите нам
О проекте Arian
Расположение Downtown Jebel Ali, Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 5500 м
Застройщик Azizi Developments
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 40 / 60
Поделитесь[:subject:]
Azizi Arian в Дубае
Azizi Arian в ОАЭ – это строящийся комплекс от девелопера Azizi Developments. В 17-этажном здании представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Сдача проекта планируется в конце IV квартала 2026. В Azizi Arian цены от застройщика начинаются от 613 000 AED (167 000 $). Девелопер предлагает удобную схему оплаты в рассрочку с первоначальным взносом 10%.
Архитектура комплекса выполнена в современном стиле, который гармонирует с окружающим городским ландшафтом. Жителям предоставляется доступ к множеству удобств, которые делают проживание не только комфортным, но и способствующим активному и здоровому образу жизни, в том числе клубный дом, парки и бассейны.
Недвижимость в Azizi Arian для инвестиций
Покупка недвижимости в строящемся комплексе в Downtown Jebel Ali открывает широкие возможности. Район перспективен благодаря своему расположению в непосредственной близости от главной магистрали города – Sheikh Zayed Road. Наличие станции метро UAE Exchange обеспечивает дополнительное удобство передвижения.
Это делает инвестиции привлекательными для покупателей жилья, особенно на стадии строительства. К моменту сдачи проекта квартиры дорожают на 20–30%, что позволяет перепродать их выгодно.
Не менее привлекательна долгосрочная стратегия вложений. Круглогодичный туристический поток обеспечивает стабильный интерес к недвижимости, при этом арендная плата ежегодно растет. В 2025 году средняя рентабельность по району для студий и апартаментов с 1 спальней достигла 7,5–8,5% годовых.
Галерея проекта
Детали проекта
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Особенности
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Интернет
- Спутниковое телевидение
- Вся бытовая техника
- Барбекю на террасе
- Встроенная кухонная техника
- С мебелью
- Покрытие пола есть
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Премиум класс
- Проведена вода
- Проведено электричество
- Проведен газ
- Подведена дорога
- Разрешение на строительство
Показать все
Внутренняя инфраструктура
- Ресторан
- Кафе
- Бар
- Вестибюль в здании
- Фитнес-зал
- Собственный тренажерный зал
- Лифт
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Задний двор
- Можно с животными
- Бассейн
Онлайн просмотр недвижимости в Arian
Онлайн просмотр недвижимости в Arian
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
Планировки Arian
Получить все планы этажей
2D
| Жилая площадь | 63.18м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 064 000 AED |
| Доступно квартир | 1 |
2D
| Жилая площадь | 66.71м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 113 000 AED |
| Доступно квартир | 1 |
2D
| Жилая площадь | 53.86м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 970 000 AED |
| Доступно квартир | 1 |
1
из
32D
| Жилая площадь | 90.71м² |
| Ванных | 2 |
| Спален | 2 |
| Мин. стоимость | 1 480 000 AED |
| Доступно квартир | 2 |
2D
| Жилая площадь | 115.7м² |
| Ванных | 2 |
| Спален | 2 |
| Мин. стоимость | 1 925 000 AED |
| Доступно квартир | 1 |
1
из
22D
| Жилая площадь | 151.01м² |
| Ванных | 3 |
| Спален | 3 |
| Мин. стоимость | 2 342 000 AED |
| Доступно квартир | 2 |
1
из
1Получить все планы этажей
Запросить планы этажей
Сравнение параметров и цены в Arian
Планировки
Спален
Тип объекта
Площадь
Цена
1 спальня
1 064 000 AED
1 спальня
Квартира
63.18 м²
1 064 000 AED
1 спальня
1 113 000 AED
1 спальня
Квартира
66.71 м²
1 113 000 AED
1 спальня
970 000 AED
1 спальня
Квартира
53.86 м²
970 000 AED
2 спальни
1 480 000 AED
2 спальни
Квартира
90.71 м²
1 480 000 AED
2 спальни
1 925 000 AED
2 спальни
Квартира
115.7 м²
1 925 000 AED
3 спальни
2 342 000 AED
3 спальни
Квартира
151.01 м²
2 342 000 AED
Сравнение параметров
План платежей
Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Первый взнос10%
9 Января 2025, 2 платежа, Включая сборы
10%
Во время строительства30%
31 Декабря 2026, 3 платежа
30%
При передаче60%
1 платеж
60%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Особенности
Arian от Azizi Developments
Комплекс расположен в активно развивающемся районе, из которого обеспечен быстрый доступ в любые локации города. К услугам резидентов широкий спектр удобств, среди которых:
- Фитнес-центр
- Бассейны для взрослых и детей
- Зоны отдыха
- Магазины розничной торговли в подиумной зоне
- Рестораны и кафе
- Игровая площадка для детей
Рядом располагаются зеленые парки с беговыми дорожками. За 5–10 минут можно доехать до торгового центра Ibn Battuta Mall, за 15 – до крупного молла Mall of the Emirates. Знаковая достопримечательность города – башня Burj Khalifa – расположена в 30 минутах езды.
Квартиры в Azizi Arian
В проекте можно приобрести студии и квартиры с 1–3 спальнями. В апартаментах предусмотрены просторные балконы с панорамным видом на город и парк. Площадь студий в Azizi Arian составляет от 31 м². Максимальная площадь квартир с 3 спальнями достигает 164 м².
Жилье сдается готовым к заселению. В нем предусмотрены встроенные шкафы и кухонная мебель. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что создает дополнительный комфорт для проживающих.
Карта
Места поблизости
Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali
Комплекс находится в районе с активно развивающейся инфраструктурой. Перемещаться по нему можно не только с помощью личного автотранспорта, но при желании и на метро. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности или в нескольких минутах езды.
- Школы Dubai British School и Jebel Ali School (15 минут езды)
- Моллы Ibn Battuta Mall и The Gardens Shopping Mall (10–15 минут на машине)
- Клиники NMC Royal Hospital и Mediclinic Ibn Battuta (10 минут езды)
Трансфер в Dubai International Airport займет 30–40 минут, что удобно как для отдыхающих, так и для тех, кто планирует рабочий визит.
Часто задаваемые вопросы
Когда будет сдан Azizi Arian в Downtown Jebel Ali?
Окончание строительства запланировано на конец 2026 года.
Кто строит Azizi Arian?
Застройщиком является компания Azizi Developments.
Где расположен Azizi Arian?
Комплекс строится в комьюнити Downtown Jebel Ali.
Какие типы недвижимости можно купить в Azizi Arian?
В проекте представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями.
Какой план оплаты предусмотрен в Azizi Arian?
Девелопер предоставляет возможность поэтапных выплат с первоначальным взносом 10%.
Может ли иностранец купить квартиру в Azizi Arian?
Да, иностранцы могут приобрести объект в комплексе на правах частной собственности и распоряжаться им по своему усмотрению.
Выгодна ли покупка апартаментов в Azizi Arian в качестве инвестиций?
Инвестиции в новый проект могут быть выгодными благодаря его стратегическому расположению в Downtown Jebel Ali, где ROI достигает 8,5% годовых.
Можно ли стать резидентом ОАЭ при покупке недвижимости в Azizi Arian?
Да, законодательство ОАЭ позволяет получить статус резидента иностранцам, покупающим недвижимость. Для участия в программе ее минимальная стоимость должна составлять 750 000 AED (204 000 $).
Удобен ли Azizi Arian для жизни в Дубае?
Комплекс с современным дизайном и удобствами, включая бассейн и зал для занятий фитнесом, станет комфортным местом для жизни. Близость к крупным автомагистралям, таким как E11, обеспечивает быстрый доступ к деловым районам и развлечениям.
Каковы плюсы и минусы жизни в Downtown Jebel Ali?
Комьюнити расположено в непосредственной близости к шоссе Sheikh Zayed Road, что облегчает возможность попасть в ключевые районы эмирата, такие как Dubai Marina, Downtown Dubai и JBR. К недостаткам можно отнести возможные неудобства из-за активного строительства.
Застройщик Azizi Developments
2007
Год основания
464
Всего
62
Сдано
402
Строится
Azizi Developments – одна из ведущих строительных компаний ОАЭ. Она успешно завершила проекты для инвесторов из более чем 100 стран и расширяет присутствие по всему миру, в том числе в Великобритании, США, Австралии и Канаде. В настоящее время застройщик разрабатывает около 10 000 единиц жилья, которые будут сданы в эксплуатацию в 2025 году, и более 31 000 объектов до 2028 года включительно.
Свяжитесь с нами
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости